东西湖这个新社区助居民创收200万！

　　“空置房生钱了！”家住东西湖区金银湖街白马泾社区富力西溪悦居小区（以下简称“富力小区”）居民陈芳，近来成功将搁置三居室租借给武汉卷烟厂职工黄亮，一年下来取得近3万元房租收入，而黄亮也告别了通勤2小时的奔走。

　　白马泾社区坐落美丽的金银湖畔，2023年5月组成，下辖富力、碧云天等4个住宅小区。

　　辖区内还有246家法人单位，既有武汉协和医院金银湖院区（以下简称“协和医院”）、武烟集团、金银湖高中等“大块头”，也有中部慧谷等科技公司集聚的工业园区。

　　社区书记陈诚坦言：“辖区企业多、居民结构多元，怎么让辖区开展效果精准惠及居民，是咱们树立之初就考虑的问题。”

　　上一年一场居民议事会上，富力小区业主的诉苦引起社区留意：“房子空着大半年没租出去，中介费高，也不定心租客。”

　　另一方面，辖区不少企业也向社区作业人员提出烦恼，职工有就近租房需求，却欠好找靠谱、廉价的房源。

　　一方面，富力小区作为辖区空置率最高的小区，空置房近百套。另一方面，仅协和医院，就有几十名医护人员有租房需求。

　　陈诚决议“穿针引线”，社区做渠道背书，打破信息壁垒，让居民租借省心，企业职工住得安心。

　　社区与富力小区万科物业方一拍即合，社区面向企业搜集职工对租金、户型、装潢的风格的具体需求，物业暂时保管搁置房源，两边合力免费为企业职工匹配精准房源。

　　李伊涵是协和医院急诊科护理，是第一批租户之一。此前三年，她居住在江岸区后湖片区，每天上班单程要转两趟地铁和公交，耗时70分钟。碰上值夜班，清晨打车回家，一个月车费高达800元。

　　上一年10月，在白马泾社区的协助下，她租下一套房，面积120平方米，月租2000元。“社区引荐，房源定心。房东直租，价格实惠公正。从家骑车到医院西门只需5分钟，休息时刻更多了。”李伊涵说。

　　到2024年末，仅在富力小区，这一形式已促进63套房屋租借，为居民创收近200万元。

　　这场“实验”让陈诚意识到：社区管理的暗码，便是把企业需求和居民利益拧在一起。

　　“企业总说招工难，居民却找不到作业，症结在于需求不匹配。”本年2月，社区9名作业人员树立“产融共兴开展小组”，进一步推动一揽子惠民惠企方案，首要聚集作业，要点打造“15分钟作业圈”。

　　社区网格员化身“作业经纪人”，摸排企业用工缺口和居民技术专长，树立“人才库”与“岗位库”。

　　一张既漂亮又有用的招聘图片，能有用提高招聘功率。因而，从区工发投到白马泾社区挂职锻炼的潘文浚，自学海报制造技术。

　　本年3月，辖区企业万湖世界酒店提出，急需前台、保洁人员。小组立刻在居民群宣扬，对前期提出求职需求的居民精准告诉，很快，10人上岗。

　　武汉菱电轿车电控体系股份有限公司是相邻社区企业，春季急需20名普工。小组得悉后，又立即在本社区宣布信息，挑选出有作业经历的居民，8人成功入职，缓解了这家东西湖要点企业的当务之急。

　　“曾经人生地不熟，又有口音，欠好找作业。”家住碧云天小区的陈阿姨经社区引荐，现在在中部慧谷物业担任保洁员，她称誉“家门口作业，时刻灵敏，便利照料孙子。”

　　“本年初岗位缺口大，社区精准摸排到咱们的需求，两周内就帮助招聘到多人，真正是济困扶危。入职职工都是邻近居民，上班通勤便利，留存率很高。”中部慧谷三期财富兴园物业曾司理介绍，尤其是社区引荐的3名退伍军人职工，大幅度的提高了保安部队质量。

　　黄鹤文体活动中心负责人更垂青社区背书：“社区提早帮咱们‘面试’了居民的作业态度和家庭状况，比海选简历更高效。”

　　本年以来，白马泾社区动态举行“网格微招聘”，发布70多个家门口岗位，促进40人上岗，岗位匹配度达90%。

　　“社区自动整合资源，不只让企业烦恼解了，让居民腰包鼓了，也为社区本身赢得了更多信赖和支撑。”令陈诚欢喜的是，上一年社区整体投诉量同比下降90%，富力小区物业费缴费率极大的提高，本年还有30多位居民自动参加社区自愿服务队。

　　眼下，白马泾社区正将经历复制到更多范畴，比如链接多方资源举行高质量文化活动。

　　采访结束时，记者看到，陈诚的笔记本扉页写着一行字：居民和企业笑了，社区作业就对了。